LE TUC CANNES : IMMOBILIER VILLENEUVE LOUBET : a vendre - vente - acheter - ach villa villeneuve loubet 06270 6 pièce(s) 165 m2 - LE TUC CANNES Maisons A vendre Villas cannes , Maisons A vendre Villas le cannet , Maisons A vendre Villas cannes , Maisons A vendre Villas mougins , Maisons A vendre Villas vallauris , Maisons A vendre Villas antibes CO-EXCLUSIVITÉ, Vous aurez le privilège d'acquérir une des rares villas de la côte d'azur "les pieds dans l'eau", avec un accès direct à la plage. Emplacement exceptionnel pour cette magnifique villa 6 pièces de 165 m² entièrement rénovée, par un architecte de renom. Un séjour de 50 m² avec cuisine US, 3 chambres + une chambre de maître bénéficiant de cette vue mer en premier front. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de cinéma et 1 cave à vin pour vous ravir. 3 places de parking dont une à l'intérieur de la propriété. Le tout dans un domaine fermé et à 2 pas de toutes les commodités. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com -

Villa 6 pièce(s) de 165 m², vue mer

LE TUC CANNES
5, rue du Général Ferrié
06400 CANNES

Téléphone : 04.93.46.68.53
cannes.letuc.com
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Description du bien

CO-EXCLUSIVITÉ, Vous aurez le privilège d'acquérir une des rares villas de la côte d'azur "les pieds dans l'eau", avec un accès direct à la plage. Emplacement exceptionnel pour cette magnifique villa 6 pièces de 165 m² entièrement rénovée, par un architecte de renom.
Un séjour de 50 m² avec cuisine US, 3 chambres + une chambre de maître bénéficiant de cette vue mer en premier front.
2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de cinéma et 1 cave à vin pour vous ravir.
3 places de parking dont une à l'intérieur de la propriété.
Le tout dans un domaine fermé et à 2 pas de toutes les commodités.
Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    plage
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Prix
    1680000 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Prestations / charges
    entretien portail et portillon ainsi que voirie
  • Taxe Foncière
    2044 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    11
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    165 m2
  • Surface estimée
    142.65 m2 environ
  • Surface séjour
    50.2 m2
  • Surface terrain
    239 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,60          
 RDC   Séjour   50,20      VUE MER   dont cuisine US équipée et accès terrasse 
 RDC   Placard   0,90         rangements et chauffe eau 
 RDC   W.C.   2,10          
 RDC   Chambre 1   14,30         dont salle de bains et placards 
 RDC   Chambre 2   9,70         placards 
 RDC   Chambre 3   8,60         placards 
 RDC   Salle de bains   7,20         double vasque+ douche + wc 
 R+1   Palier   2,20         accès terrasse vue mer 
 R+1   Chambre 4   16,70      VUE MER   chambre de maître avec vue mer + coffre fort et clim réversible 
 R+1   Salle d'eau   5,20         + wc 
 SSOL   Bibliothèque   23,50         salle de cinéma avec sofa Roche Bobois 
 SSOL   Buanderie   13,50         machine à laver et sèche linge 
 SSOL   Cave   6,50         cave à vin 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LE TUC CANNES | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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