LE TUC CANNES : IMMOBILIER CANNES : a vendre - vente - acheter - ach appartement cannes 06150 6 pièce(s) 143.97 m2 - LE TUC CANNES Appartements A vendre 5 pièces et + cannes , Appartements A vendre 5 pièces et + le cannet , Appartements A vendre 5 pièces et + cannes , Appartements A vendre 5 pièces et + mougins , Appartements A vendre 5 pièces et + vallauris , Appartements A vendre 5 pièces et + antibes Dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, magnifique appartement avec vue mer panoramique, au calme absolu et sans vis à vis. 6 pièces traversant entièrement refait à neuf et domotisé. Pour vous satisfaire, un vaste espace de vie de 65 m² en double exposition avec cuisine US et îlot central sur terrasse d'angle de 48 m² vue mer. 3 chambres avec salle d'eau et wc, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, un garage et une chambre de service de 15 m² refaite à neuf, le tout dans une résidence sécurisée avec parc arboré, piscine et tennis. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com -

Appartement Croix des Gardes 6 pièces 144 m² vue mer panoramique

LE TUC CANNES
5, rue du Général Ferrié
06400 CANNES

Téléphone : 04.93.46.68.53
cannes.letuc.com
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Description du bien

Dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, magnifique appartement avec vue mer panoramique, au calme absolu et sans vis à vis.
6 pièces traversant entièrement refait à neuf et domotisé.
Pour vous satisfaire, un vaste espace de vie de 65 m² en double exposition avec cuisine US et îlot central sur terrasse d'angle de 48 m² vue mer. 3 chambres avec salle d'eau et wc, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et douche à l'italienne.
Pour compléter ce bien, un garage et une chambre de service de 15 m² refaite à neuf, le tout dans une résidence sécurisée avec parc arboré, piscine et tennis.
Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Croix des Gardes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1.8 km
  • Prix
    1450000 EUR
  • Charges forfaitaires
    1100 EUR
  • Prestations / charges
    Gardien, parties communes, piscine, tennis, parc, eau chaude et froide, chauffage.
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    12000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Surface
    143.97 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrasse
    48 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   39,65   SE   VUE MER   double exposition 
    Cuisine   14,23   SE   VUE MER   américaine avec ilôt central aménagée et équipée 
    Chambre 1   11,64   N      avec salle d'eau 
    Salle d'eau   0,94   N      1 vasque 
    Chambre 2   11,42   N      avec salle d'eau 
    Salle d'eau   2,40   N      1 vasque , wc suspendu 
    Chambre 3   14,79   N      avec salle d'eau 
    Salle d'eau   3,24   N      1 vasque , wc suspendu 
    Chambre 4   17   S   VUE MER   chambre de maitre 
    Salle de bains   8,86         double vasque baignoire douche à l'italienne. 
    Balcon   15   N      donne accès à la chambre de service. 
    Dégagement   2,74         dégagement chambre 
    W.C.   2,70         wc suspendu 1 vasque 
    Entrée   13,67          
    Dégagement   4,28         avec placard 
    Terrasse   48   SE   VUE MER   vue panoramique 
    Chambre   10   N      chambre de service 
    Salle d'eau   4,11         1 vasque, 1 wc. 
    Placard   1,22          
    Dépendance   15   N      Avec salle d'eau et wc 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 12000€.
Affichage des informations légales : LE TUC CANNES | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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