LE TUC CANNES : IMMOBILIER VALBONNE : a vendre - vente - acheter - ach appartement valbonne 06560 2 pièce(s) 48.32 m2 - LE TUC CANNES Appartements A vendre 2 pièces cannes , Appartements A vendre 2 pièces le cannet , Appartements A vendre 2 pièces cannes , Appartements A vendre 2 pièces antibes , Appartements A vendre 2 pièces mougins , Appartements A vendre 2 pièces cannes la bocca Rare !!! Idéal pour personnes travaillant sur la technopole de Sophia-Antipolis. Grand 2 pièces traversant de 48 m² proposant un beau séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine de 8 m². Une partie nuit disposant d'une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez également la mezzanine au dessus du séjour, idéale pour les enfants ou pour recevoir vos amis. De plus, vous profiterez de sa terrasse profonde de 10 m² exposé sud sans vis à vis ainsi que d'un spacieux garage de 17 m² et d'une cave. Vous aurez de plus l'avantage d'être situé à deux pas de la place du Haut-Sartoux avec toutes les commodités nécessaires. Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com -

Appartement Valbonne- haut sartoux, 2 pièces de 48 m²

LE TUC CANNES
5, rue du Général Ferrié
06400 CANNES

Téléphone : 04.93.46.68.53
cannes.letuc.com
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Description du bien

Rare !!! Idéal pour personnes travaillant sur la technopole de Sophia-Antipolis.
Grand 2 pièces traversant de 48 m² proposant un beau séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine de 8 m². Une partie nuit disposant d'une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez également la mezzanine au dessus du séjour, idéale pour les enfants ou pour recevoir vos amis. De plus, vous profiterez de sa terrasse profonde de 10 m² exposé sud sans vis à vis ainsi que d'un spacieux garage de 17 m² et d'une cave.
Vous aurez de plus l'avantage d'être situé à deux pas de la place du Haut-Sartoux avec toutes les commodités nécessaires.
Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com


**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Haut Sartoux
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Prix
    198000 EUR
  • Prestations / charges
    37 €/mois (entretien espaces verts et parties communes)
  • Taxe Foncière
    380 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Surface
    48.32 m2
  • Surface Utile
    11.77 m2
  • Surface séjour
    20.48 m2
  • Surface terrasse
    9.94 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,34          
    Cuisine   7,50   N      Aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur balcon 
    Balcon   6,59   N       
    Séjour   20,48   S      Baie vitrée donnant sur terrasse 
    Mezzanine   12         Utilisée comme coin nuit et bureau 
    Terrasse   10   S      Sans vis à vis avec rangements 
    Dégagement   1,43          
    Chambre   9,85   N      Fenêtre avec volet roulant 
    Salle de bains   3,85         Avec fenêtre 
    W.C.   1,06          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : LE TUC CANNES | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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